我觉得，大家的关注点都错了，而且是大错特错！！！

题主和大家关心的问题是：
1 、未来能不能还清房贷的问题
2 、买房能不能增值的问题
3 、买房可以提高生活质量

我觉得正确的关注点应该是：
1 、房贷利率这么高，贷款买的房子有一半是贷款利息，这值得买？（你去市场上买一斤肉要 10 块钱，但是分期付款要 20 块钱，你不觉得很亏吗？明明 20 块 是可以买两斤肉的。很多人说什么货币贬值，房价上涨什么的。没错，房价每年涨 20% 那是值得贷款的，可是现在不跌就万幸了。至于货币贬值，搞得好像你把钱拿去投资就能赚似的，你以为人人都是巴菲特！）
2 、买房能增值，关你什么事？你就买一套，房价涨了你再卖掉？那你住哪？你就算是要炒房，翻一倍你觉得你能满足？
3 、买房我相信大部分的人都是拿来住的，觉得能提高生活质量。贷款压力暂且不谈，现在的房屋质量，隔音是真的差，怕到时候不是享受，而是遭罪。

最近楼上换了租户，半夜一两点还穿着高跟鞋走来走去，烦死了。以前在别的地方租房也遇到过这个问题，后来怕楼顶太热还是换成一房一厅，还是不行。我先忍着，下个月就搬家，以后租房只租顶楼，就算被热死，我也不想半夜被吵醒。

今天还特意去搜了一下震楼器，知乎下竟然有高达几千万的人阅读，看来这个问题非常严重啊！这都不是买不买得起的问题，这是花钱买了份罪受啊！租房至少租的不爽就可以换，但是买房你难道还能每个月换一次？